{"id":220,"date":"2024-02-14T10:25:55","date_gmt":"2024-02-14T09:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/tecnivisa.com\/blog\/?p=220"},"modified":"2024-02-14T12:20:40","modified_gmt":"2024-02-14T11:20:40","slug":"el-gobierno-aprueba-la-linea-de-avales-ico-del-20-para-la-entrada-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tecnivisa.com\/blog\/el-gobierno-aprueba-la-linea-de-avales-ico-del-20-para-la-entrada-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"El Gobierno aprueba la l\u00ednea de avales ICO del 20% para la entrada de una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Seg\u00fan informa Europa Press en este enlace<\/a>, el Gobierno ha aprobado la l\u00ednea de avales de 2.500 millones de euros<\/strong> a trav\u00e9s del\u00a0Instituto de Cr\u00e9dito Oficial (ICO) para acceder a la entrada de la compra de una vivienda para j\u00f3venes y familias con menores a cargo.\u00a0 El Gobierno aprueba\u00a0esta l\u00ednea de avales que cubrir\u00e1 en un 20% la entrada de la compra de una vivienda para j\u00f3venes y familias con menores a su cargo<\/strong>.
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\u00bfA qui\u00e9n va dirigido?<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta l\u00ednea de avales del ICO va dirigida a menores de 35 a\u00f1os<\/strong> con ingresos anuales inferiores a 37.500 euros anuales y familias con menores a cargo<\/strong> para la cobertura parcial de los pr\u00e9stamos hipotecarios.
En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el l\u00edmite de ingresos se elevar\u00e1 al doble. Es decir, los ingresos de los dos adquirientes no podr\u00e1n superar en conjunto, la suma del l\u00edmite establecido para cada uno.<\/p>\n\n\n\n

En este punto, la medida cuenta con factores de mejora en funci\u00f3n del n\u00famero de hijos y de si familia es monoparental. As\u00ed, dicho l\u00edmite se incrementar\u00e1 en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, adem\u00e1s, en el caso de familia monoparental el l\u00edmite se podr\u00e1 incrementar en un 70% adicional.

Esta medida\u00a0servir\u00e1 para facilitar el acceso a la entrada y primer pago<\/mark> <\/strong>que es lo que dificulta a los j\u00f3venes y a las familias\u00a0el poder comprar una vivienda y el poder hipotecarse.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo acceder a la l\u00ednea de avales ICO?<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los potenciales beneficiarios podr\u00e1n solicitar el aval a trav\u00e9s de dichas entidades, en el marco de la L\u00ednea Mitma-ICO. El periodo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta l\u00ednea de avales finalizar\u00e1 el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de pr\u00f3rroga de dos a\u00f1os en funci\u00f3n de la demanda y las circunstancias econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

El pr\u00e9stamo a avalar con la L\u00ednea podr\u00e1 ser de hasta el 100% del menor valor entre el de tasaci\u00f3n y el precio de compra de la vivienda y el coste del aval otorgado por Mitma ser\u00e1 asumido por la entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

El plazo del aval otorgado por Mitma ser\u00e1 por un m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os con independencia del plazo de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y de la existencia o no de periodo de carencia.<\/p>\n\n\n\n

El resto de las condiciones financieras se establecer\u00e1n en el contrato de aval a formalizar entre el ICO y las entidades de cr\u00e9dito, de acuerdo con lo regulado en el Convenio a formalizar entre ICO y Mitma.<\/p>\n\n\n\n

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Esta medida\u00a0beneficiar\u00e1 a 50.000<\/mark><\/strong> j\u00f3venes y familias con menores a cargo y rentas inferiores a 37.500 euros anuales, seg\u00fan afirm\u00f3 la titular de Vivienda cuando anunci\u00f3 esta l\u00ednea de avales durante una comparecencia en el Congreso de los Diputados, donde asegur\u00f3 que dicha l\u00ednea busca \u00abpaliar\u00bb la falta de recursos previos para el acceso a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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